海口網2月18日消息，海口市住建局長杜海鷹：5年內基本實現低收入困難家庭有一套保障房，鼓勵社會機構利用自用土地參與保障房建設，解決職工住房難

　　本報訊保障性住房一直都是百姓關注的重點，在今年海口兩會上，有代表建議進一步加大用地保障和資金投入，加快保障性住房建設，滿足低收入住房困難戶的需求。那么，今年海口將建設多少套保障性住房?“十二五”期間的保障性住房有什么規劃?昨日，記者就此采訪了海口市住建局局長杜海鷹。

　　5年內將新增保障住房5萬套

　　杜海鷹介紹，從1990年至2010年，海口市通過多渠道籌措各類保障性住房120141套，建筑面積約1155.19萬平米。其中“十一五”期間，海口市共建保障性住房34717套，建筑面積326.19萬平方米。

　　“十二五”期間，海口市初步計劃新增保障住房50218套(含新增發放租賃住房補貼520戶)，預計需要建設用地約155.24公頃。其中：廉租住房3270套、新建廉租住房950套、購改建及租賃1800套;新增發放租賃住房補貼520戶;公共租賃住房4600套;限價商品住房17000套;經濟適用住房16648套;國有工礦危舊房及舊城區危舊房改造5700套;舊住宅小區綜合整治3000套。5年內，將基本解決城鎮中低收入家庭的住房困難問題，基本實現低收入困難家庭有一套保障房。

　　今年分2批建1.1萬套保障房

　　今年作為“十二五”開局之年，海口將動工多少套保障性住房呢?

　　據杜海鷹介紹，今年海口將分兩批新建保障房11486套(不含新增發放租賃住房補貼120戶)。其中，新建廉租住房500套，購改建和租賃廉租住房800套;公共租賃住房1300套;經濟適用住房4536套;限價商品住房3000套左右;城市棚戶區改造350套;國有工礦棚戶區改造1000套左右。目前項目進展順利，初定于今年6月和9月開工建設。

　　鼓勵社會機構參與建保障房

　　杜海鷹表示，目前，海口市已經初步建立起包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房及限價商品住房等的住房保障體系。海口市先后制訂了有關保障性住房建設工作和保障的實施辦法，此外，《海口市公共租賃住房管理暫行辦法》和《海口市限價商品住房管理暫行辦法》已完成修改，已呈報市政府，待審定后公布實施。

　　“十二五”期間，海口市將建立起住房保障管理信息平臺，借助省住建廳統一建立的全省住房保障工作信息平臺，逐步建立起適合該市實際的住房保障管理信息系統，將保障性住房綜合管理、住房保障申請審批、個人住房保障信息、保障性住房配售(租)等管理工作納入電子化管理，從而實現相關管理部門的信息共享，實現查詢、審批、統計、監督和管理等聯動及協作，提高住房保障工作管理水平。

　　杜海鷹說，“十二五”期間，一方面將積極研究及探討廉租住房及公共租賃住房租售并舉的相關配套措施，切實解決好租賃性保障性住房后續管理問題;另一方面通過發放住房保障貨幣補貼，鼓勵通過政府補貼、稅費支持，由保障對象通過市場購買商品住房，促進該市房地產業健康持續發展。

　　據介紹，“十二五”期間，將鼓勵社會機構利用自用土地參與保障性住房建設，解決好職工住房困難問題，多渠道籌措保障性住房房源，改善城鎮居民住房條件。還將積極探索開展住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點工作;探索通過政策支持，鼓勵金融機構發放保障性住房建設中長期貸款，引導保險資金、信托資金投入保障性住房建設和運營，加快保障性住房建設的力度。在實施這些工作中，還要落實住房保障資金及項目建設用地。