原標題：房款付清了也裝修好了，正準備入住，突然收到物業通知——

　　“你家房子要被法院拍賣了”瓊海30多戶購房者懵了

　　原來該小區部分樓盤兩年前被法院查封，開發商悄悄“開賣”

今年4月份的售樓廣告。（付女士供圖）

　　付清了房款，裝修入住，突然接到物業通知，說法院要拍賣剛買的房子。這是來自吉林省的30多名購房者在瓊海遭遇的最郁悶的事。

　　9月1日，《南國都市報》11版報道了瓊海“萬泉雅苑”房地產項目，有26套房一房兩賣，也就是被法院查封的樓盤，開發商隱瞞相關信息又賣給第二購房人。一波未平，一波又起。9月2日，在瓊海“錦繡山莊”小區購房的部分業主也撥打南國都市報瓊海記者站熱線18889995552求助：“我們也被‘坑’了。”原來他們遭遇同樣的經歷，樓盤早就被法院查封，開發商又私下賣房，導致30多戶購房戶面臨已付款的房子要被拍賣。

　　據購房者付女士介紹，今年4月份她看到位于瓊海市銀海路的“錦繡山莊”樓盤懸掛的戶外廣告“現房出售、即買即住”，到售樓處一看，買房的人還真不少。售樓處提供的預售許可證信息顯示：預售主（發展商）海南大印房地產開發有限公司房屋坐落在瓊海市嘉積鎮銀海路“錦繡山莊”5#、6#、7#樓房產均符合有關預售條件，發證日期為2015年9月2日，有效期至2016年6月18日（延期）。付女士說，當時看到有“延期”二字就質疑過，問售樓員為什么樓盤到現在才賣，售樓員解釋稱，開發商原計劃留給職工當宿舍，但現在又決定出手賣了。

　　就這樣，付女士在今年4月22日前分兩次付清7#樓的一套小戶型總房款49萬元，當時與售樓處只簽了認購意向書，并沒有簽訂購房合同。之后，按照物業管理公司方面要求，業主必須通過介紹的裝修公司對所購房屋進行裝修，裝修合同與裝修公司簽訂。不到兩個月，房子裝修完成，原計劃9月份來入住，沒想到8月22日就接到物業公司通知，說付女士買的房子已被法院查封，準備拍賣了，有什么異議趕緊去找法院提出。

　　付女士匆匆忙忙從吉林老家趕到瓊海后，讓她大吃一驚，新買的房子早已被法院查封，并不止她這一戶，已經接到物業通知的就有32戶，分別在5#、6#、7#樓。這些購房戶想再找售樓處，發現售樓處早已搬走了，打電話給售樓處負責人劉某亮，劉某亮叫購房戶找開發商，而有一部分購房者的房款都是按照認購意向書指定賬戶轉到劉某亮的個人賬戶，開發商出示的書面委托書，授權委托劉某亮為海南大印房地產開發有限公司合法收款人，授權其代表該公司進行錦繡山莊項目房款代收款工作。

　　記者撥通劉某亮電話，他在電話中直接推說叫記者找開發商，他不做任何解釋。

　　另一購房戶谷云峰介紹，他和多名老鄉得知新買的房子要被法院拍賣，趕緊到海南省第一中級人民法院去查詢，才得知早在2016年1月海南大印房地產開發有限公司因借款合同糾紛被銀行起訴，并提出財產保全申請，法院依法對“錦繡山莊”5#、6#、7#樓部分房屋執行了保全措施。而連同谷云峰在內的32名購房者從買房到入住，售樓處及開發商均沒有告知其所購房屋已被法院查封的事實，導致這些購房者一直蒙在鼓里，直到物業公司通知說法院要拍賣房屋才得知真相。

　　目前，由于開發商沒有給購房者任何解釋，也沒有答復處理意見，這些購房者一方面向法院提出異議，另一方面已向瓊海警方報案，并委托律師走法律程序要討個公道。

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