房價大漲，高房價讓很多市民買不起房；但房價大跌，又讓那些好不容易擁有房產的市民資產瞬間縮水。長沙海洋半島的準業主們，就因為房價的驟降很受傷。

　　業主：短短一個月，大跌15萬

　　2011年11月底，在長沙辛苦打拼多年的黃先生終于在位于長沙四方坪的海洋半島擁有了一套房，近90平方米，“當時，我是以6435元/平方米的價格買的，售樓工作人員信誓旦旦地向我承諾，他們的房子以后肯定不會降價了。”

　　但短短一個多月后，黃先生就發現，海洋半島的房子降價了，“那天，我去小區辦事，發現房子在降價銷售，只要4699元/平方米。”黃先生一算，房子還沒入住，“短短一個月，我的資產就相當于縮水了15萬多，讓人難以接受。”

　　像黃先生這樣，在該小區購房后房產迅速縮水的業主共計近20戶。

　　開發商：一半差價可抵車位費

　　“我們不可能會向業主承諾以后房子不會降價。”湖南海洋環球置業有限公司有關負責人林先生表示，由于樓市走向不明朗，與其他的待售樓盤一樣，他們開發的海洋半島的銷售行情差強人意，為了盡快回籠資金，他們公司不得不在今年的1月1日下調房價，進行促銷。

　　“房屋買賣，是一種市場經濟行為，既然簽訂了購房合同，就要嚴格履行合同條約。”這位負責人表示，雖然業主們要求補差價的要求不合理，“但我們從人性化角度出發，愿意給這批業主一些優惠，譬如降價后，一戶業主如果購房的差價是10萬，在購買車位時，就可抵5萬元現金。”他稱，僅這一優惠措施，他們公司就將要給業主補貼近200萬。

　　聲音

　　為促銷可以，被脅迫不該

　　湖南順天建設集團有限公司副總經理鄒新平：業主這一要求本身不合理，但開發商為了不影響后期銷售，采取一些“讓利”措施，這也是維護自己銷售市場的一種方式。

　　長沙市開福區的一位不愿具名的地產商：補差價，開了這個頭，很危險。同行補差價，簡直是被消費者“脅迫”，只會讓行業的處境更艱難。

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