海口網8月15日消息：三亞一些不法投機商不顧政府明令禁止，在保障性住房項目用地范圍內違法搶建房屋，使同心家園四期動工遭遇“攔路虎”。執法部門雖責令搶建者自拆，但期限最后一天，仍無一自拆。

　　因違建“民心工程”延期開工

　　占地面積60多畝、建760多套雙限房的保障性住房項目同心家園四期原計劃7月20日動工建設，但如今卻遲遲未動工。該建設用地早已被政府征用、補償完畢，為何遲遲不動工?

　　原來，看到政府準備在此建保障性住房后，一些不法投機商不顧政府有關部門明令禁止，在該建設項目用地范圍內違法搶建房屋，成為“一號民心工程”同心家園四期如期開工的“攔路虎”。

　　8月10日，三亞市綜合行政執法局發布公告，責令凡在三亞市同心家園四期建設項目用地范圍內進行違法搶建房屋的業主，8月14日前自行拆除違法搶建的房屋完畢，否則將組織有關部門依法強拆，所造成的一切后果由各業主自負。

　　但14日下午，記者來到同心家園四期項目建設用地現場看到，不僅之前搶建的違法房屋未拆除，有些甚至加快搶建速度，全然不顧政府有關部門的禁令。

　　起因：欲建保障住房引搶建潮

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　　據了解，早在1992年9月28日，三亞市城市綜合開發辦公室與海南省榆亞鹽場就簽訂了一份《使用榆亞鹽場土地協議書》，明確位于迎賓路與新月路一側的該塊土地歸三亞市城市綜合開發辦公室使用。

　　后來，為解決城市居民住房難問題，三亞市委、市政府征用這塊占地60多畝的土地用來建保障性住房——同心家園四期，計劃投資27500萬元，建設760多雙限房。

　　而且，已經補償完畢，并明確該建設用地四至分別為：東至規劃勤政路，南至規劃月光中路，西至規劃廣場用地，北至規劃月明中路。

　　據三亞市綜合行政執法局一位工作人員介紹，剛開始，這塊空地只是有部分建材、瓷磚加工點。但聽說政府準備在此建保障性住房后，附近部分村民與一些不法投機商紛紛將目光瞄向這里。

　　一時間，60多畝征用地里冒出密密麻麻、各式各樣的違法建筑：雜亂無章搶建的房屋、亂搭建簡易棚收購廢品、瓷磚加工點、建材加工點等。

　　進展：執法局責令搶建者自拆

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　　據了解，保障性住房建設用地出現搶建潮后，三亞市有關部門曾多次到現場勸阻，但搶建者卻根本不理睬。

　　三亞市綜合行政執法局一位負責人在接受南國都市報記者采訪時表示，該建設項目用地范圍內違法搶建房屋已違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》和《海南省城鄉規劃條例》等有關法律法規的規定，嚴重影響了省委、省政府下達的三亞市2010年保障性住房建設項目的有序實施及建設進程。

　　根據相關規定，8月10日，三亞市綜合行政執法局發布了關于責令自行拆除在三亞市“同心家園”建設項目用地范圍內違法建筑的公告。

　　公告要求凡是在三亞市同心家園四期建設項目用地范圍內進行違法搶建房屋的各業主，限自本公告發布之日起至8月14日前自行拆除違法搶建的房屋完畢。

　　逾期未拆除的，將組織有關部門依法進行強制拆除，由此所造成的一切后果由各業主自負。

　　目擊：期限最后一天無一自拆

　　今天是三亞市綜合行政執法局發出自拆令最后一天，然而，記者在同心家園四期建設用地上看到，上面的搶建的房屋、簡易棚、鋼材瓷磚加工點等并沒有自行拆除。簡易棚、鋼材瓷磚加工點還是像以前一樣做生意，空心磚加工點前面擺著許多剛做好的空心磚。

　　記者看到，執法人員丈量這些違法建筑時所做的標記很清楚，但記者問住在里面的人這些房屋要拆了，為什么還住在里面時，他們看了一下墻壁上大大的拆字后說老板還沒有叫他們搬走。

　　在這塊地走了一圈后記者發現，里面搶建的房屋、簡易棚、加工點沒有一家自行拆除。相反，有部分還在繼續施工，有的已建好的簡易棚還對外招租。

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　　影響：保障房動工日期被迫延后

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　　今年，省委、省政府今年下達給三亞市保障性住房指標是5900套。為此，三亞市政府決定今年相繼啟動同心家園三、四、五、六期保障性住房動工。

　　但目前，除了三期已于7月1日正式動工以外，原計劃7月20日動工的四、五期項目直到現在還沒有動工。

　　據三亞市住建局一位人士介紹，未按計劃動工的原因是多方面的，但其中不可忽視的一個原因是搶建問題。

　　雖然有關部門要求搶建者自行拆除，但他們根本不買帳，從而影響了計劃，動工日期只好延后。如果這些搶建的房屋、簡易棚等未及時拆除，勢必影響到三亞今年保障性住房的建設。