原標題：兩年創造100多億元營收，?？陔娚坍a業聚集價值逐步凸顯

　　兩棟樓宇的百億財富故事

　　兩棟寫字樓，面積6.8萬平方米，過去曾一度想規劃為星級酒店，如今卻成為600多家電商企業的創業經營聚集地，兩年營收共計103.5億元。

　　5月2日，?？跒I海大道上車來車往，一片繁忙。創造出這個財富故事的兩棟樓，就是位于這條大道上的?？跒I海電子商務產業園（以下簡稱濱海電商產業園）。近兩年來，海口市創新思路扶持培育該產業園區，電商產業在椰城?？诘木奂瘍r值逐步凸顯，引起了社會的廣泛關注，而電商的集聚化，亦為?？趧摻▏译娮由虅帐痉冻鞘写蛳铝肆己玫幕A。

　　“這里幾乎沒有閑置的空間”

　　近日，在濱海電商產業園A座15樓眾創空間，一間100多平方米的辦公室內，20多名年輕的電商創業者坐在一起。“我們這里幾乎沒有閑置的空間，為了最大程度滿足各類中小創業型電商企業的需求，我們甚至開發了聯體辦公空間。”該產業園執行主任張鐵冰說，有的電商創業者只是租了兩三張辦公桌，通過線上線下相結合的交易方式，就能把公司生意做得紅紅火火。

　　該樓層另外一間200多平方米的辦公室，是一家名為“候鳥管家”的電商企業總部所在地。該企業在創業初期，主打的是房地產銷售。但是從2018年開始，創始人馬浩楠發現很多中青年型的“候鳥”，由于工作忙，根本沒有時間打理自己在海南的房產。

　　“痛點”就是商機，馬浩楠立刻跟創業團隊另外兩人商議，通過線上銷售、線下服務的模式，為中青年“候鳥”們打理在海南的房產?！暗谝荒辏覀儬I收達到1370萬元，明年預計可以達到8000萬元?！瘪R浩楠說。

　　2017年，該產業園電子商務企業134家，占入駐企業總數的45%，電子商務企業總體營業收入占總營收50%以上。到了2018年底，園區內電子商務企業319家，占入駐企業總數的52%，電子商務企業總體營業收入高達28.9億元。

　　20余項舉措服務入園企業

　　在濱海電商產業園一樓大廳內，一塊電子屏幕上赫然顯示著24項公共服務，貫穿企業發展所需的注冊、金融、財務、政策等多項服務項目均在列。

　　2016年11月份，濱海電商產業園開業。但早在籌建時期，該產業園就在?？谑姓闹鲗拢瑒撔聞摿⒘恕罢?行業協會+社會服務機構”三位一體的公共服務體系模式，為該園區電商及配套企業整體推出包括協助融資在內的20余項服務舉措，為進駐園區各類電商企業打下扎實的集成式公共服務基礎。

　　“只要你點擊屏幕上的服務項，相應的一整套服務模式就會顯現出來?！睘I海電商產業園管委會副主任王會超說，電商企業聚合，也為他們交流提供了便利，為此園區還不定期開展各種沙龍活動。兩年下來，該園區舉辦的以電商為主題的沙龍活動近百場。

　　故事背后是產業結構提質升級

　　事實上，這兩棟樓宇此前被規劃設計用來改造成星級酒店?！爱敃r如果建成酒店，估算一年營收2000多萬元，算不上很高；但在政府支持下，決定通過發展電商、推動電商企業在此聚集，卻讓這兩棟寫字樓宇創造了一個奇跡。”張鐵冰坦言。

　　據海口市商務局統計數據顯示，通過兩年多的發展，濱海電商產業園區入駐企業已達614家。在2017年至2018年間，濱海電商產業園兩年創造營收103.5億元，這份營收數據中并不含有地產營收額。2018年10月，濱海電商產業園被國家商務部評為國家級電子商務示范基地，在全國47家國家級電子商務示范基地中以82.67分綜合打分排名第九位。

　　為加快產業結構提質升級，近年來，?？诎汛罅Πl展電子商務產業擺在重要位置。從2015年起已先后出臺《海口市促進互聯網產業發展若干規定》《?？谑写龠M互聯網產業發展若干規定實施細則》等系列政策。2016年6月，?？谥贫恕逗？谑袆摻▏译娮由虅帐痉冻鞘泄ぷ鞣桨浮?，該方案明確，到2020年全市電子商務交易額達到3000億元。