題：老宅煥新生 海派民宿引領美麗鄉村夢

　　記者陳靜

　　春賞蝶舞芳馨、夏品曉風荷韻、秋閱荻蘆晚秋、冬聽風林晚渡……在上海迪士尼周邊各具特色的民宿里住上幾晚，品味江南水鄉四季不同的景致，感受休閑時光，童話世界與田園水鄉交相呼應……緊張工作之余，人們沉浸于美麗鄉村的夢想已開始成為真。

　　或手劃搖櫓舟進出村莊；或在魚水相戲的老宅中回憶往昔；或跟隨主人學習陶藝；或品嘗院中樹上橘子泡出的茶……有品質、有溫度、有內涵的新形態民宿將成為申城未來鄉村游不可或缺的休閑載體。

　　記者21日獲悉，浦東首批試點特色民宿項目已經獲得食品、衛生以及特種行業許可證，陸續投入試運營。據悉，首批特色試點民宿集中位于上海郊野川沙鎮，包括界龍村“謐舍”、新春村“馨廬”、連民村“宿予”。

　　2016年6月15日，上海迪士尼樂園開園前一天，上海首個關于民宿業發展的政府指導意見——《浦東新區關于促進特色民宿業發展的意見(試行)》正式出臺。去年7月，浦東新區政府首次對特色民宿制定了標準與規范，以提升迪士尼周邊的旅游配套設施和公共服務。三家試點特色民宿散落在迪士尼樂園周邊不同的村莊中，風情各異，但都保持了原生態的鄉土環境，在民宅基礎上加以改造而成。舊宅煥新顏，沉寂的老宅從此煥發出新的生命光彩，民宿成為美麗鄉村的引領者。

　　談及座落在迪士尼樂園周邊的未來海派民宿發展潛力，新春村的民宿“馨廬”負責人劉國祥給記者算了一筆賬，如今，每年到迪士尼樂園游玩的旅游人口有800到1500萬，每天就有2到4萬人。迪士尼游客必須一早入園，晚上出園。人們大多想盡快盡早到達樂園；但是迪士尼酒店共計1200間客房每天僅能容納2400人。他認為，迪士尼周邊的民宿未來發展極具潛力。

　　據悉，注重文化體驗、包含人情味是上海發展特色民宿的追求。據了解，連民村的“宿予”為每一棟民宅都定下了一個獨特鮮明的文化主題；“謐舍”的主人會邀請住客一起種植絲瓜、薄荷……“馨廬”恰好地處游龍石文化科普館景區內，劉國祥便在房間的裝飾中地融入了石文化。除了精致、高端的住宿環境，“馨廬”甚至為住客貼心地提供洗衣液。這里的服務員被稱為“管家”。

　　當日，記者走訪了距離迪士尼僅一公里有余的“馨廬”。據了解，其所在地原本是幾棟破舊不堪的老宅，旁邊一條小河浜曾因為年久失疏而污穢不堪。如今，這里成為個川沙鎮水域整治的典范。經過川沙新鎮鎮政府等合力整治，如今小河浜清澈見底，魚戲水間。”馨廬”的負責人劉國祥在水中零落有致地種下花葉蘆迪、再力花、睡蓮等多種水生植物，亭亭綠植、田田蓮葉給烈日下的人們帶來絲絲清涼。

　　據了解，曾在酒店從業30余年的劉國祥走訪了不少國內外民宿。在他看來，海派文化浸潤的民宿應該具備精致優雅的氣質和上乘品質，獨具特色。在這里，劉國祥希望為住客營造出明快、愉悅的氛圍。“馨廬”內竹林幽幽、綠草茵茵，走地雞徜徉其間，人們就像到了外婆家，愜意、溫馨而祥和。

　　上海社科院副院長、研究員何建華曾表示，城市以人為本，目的就是為人們創造更加美好的生活，民宿正好體現了人文城市的溫度和情懷。

　　不過，此前，上海許多冠以“民宿”的旅游住宿項目，風格雷同，且環保、安全等狀況令人堪憂。這些“民宿”多存在經營執照不齊全、管理及服務設施不完善、配套設施不足等情況，并處于“灰色地帶”。

　　對此，劉國祥認為，這些品味不高、外觀粗糙的“民宿”不過是低端的“農家樂”，與當下海派文化及上海國際化大都市的形象大不相稱。他認為，民宿應該是有故事、有特色的民宅，因為不同的歷史過往而各具風情；同時品味高雅，居住舒適。

　　對海派民宿發展之路，何建華表示，海派民宿發展應嚴防山寨、克隆、復制，不能讓它原本的個性和特色消失。劉國亦祥表示，劣質低端路線只能帶來的惡性競爭，無法讓民宿業走上品牌化的健康發展之路。

　　據悉，“浦東新區民宿聯盟”已經揭牌。30多個加盟單位承諾將履行民宿聯盟八條自律公約。作為民宿業者，劉國祥希望民宿之間增加互動，加強交流，共同做大“蛋糕”。(完)

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