從今年年初開始，市民陸續(xù)向海口12345政府熱線反映，“信達(dá)海天下”數(shù)棟別墅存在擴(kuò)建的情況。其中，門牌號為D38棟的3層別墅，戶主在原有建筑基礎(chǔ)物上擴(kuò)建嚴(yán)重，超過原有建筑一半。

　　5日，該辦件被列為12345熱線督辦件。督辦理由為：此問題市民已多次反映至今仍然存在。經(jīng)向美蘭區(qū)城管局了解，城管到達(dá)現(xiàn)場核查違建情況屬實(shí)已于3月8日下達(dá)執(zhí)法文書，責(zé)令其3月13日前自行拆除，但至今此違法建筑仍未拆除。

　　8日，記者從12345熱線了解到，該辦件已引起省人大關(guān)注。目前，相關(guān)部門在加緊進(jìn)行后續(xù)調(diào)查認(rèn)定工作，爭取完善執(zhí)法程序進(jìn)行拆除。

　　物業(yè)

　　封蓋陽臺可以?擴(kuò)建圍墻不妥

　　8日，記者在現(xiàn)場看到，“信達(dá)海天下”小區(qū)以獨(dú)棟別墅的戶型為主，外墻裝修采用統(tǒng)一風(fēng)格。大部分戶主都會對房子外觀加以改變。小區(qū)物業(yè)相關(guān)人士表示，“戶主如果只是在自己的院落里封蓋陽臺，搭建可拆卸的傘篷是可以的，但是擴(kuò)建外墻就不行。”

　　此前，美蘭區(qū)城管局曾按照嚴(yán)厲打擊違法建筑的要求，加大對該區(qū)域違建的打擊力度。3月21日，該區(qū)城管局局長林浩在靈山鎮(zhèn)“信達(dá)海天下”小區(qū)主持召開了“信達(dá)海天下”小區(qū)違法建筑整治工作專題會議，要求各成員單位根據(jù)方案內(nèi)容落實(shí)整治。

　　其中，要求各職能部門根據(jù)方案內(nèi)容，細(xì)化分解工作任務(wù)，倒排時間節(jié)點(diǎn)，明確職責(zé)，落實(shí)到人。明確強(qiáng)調(diào)，開展專項整治過程中，若出現(xiàn)相關(guān)推諉、扯皮造成此項工作滯后，將由美蘭區(qū)政府啟動問責(zé)。

　　期間，對于“信達(dá)海天下”小區(qū)C43棟別墅業(yè)主在未取得相關(guān)合法報建手續(xù)的前提下擅自擴(kuò)建的行為，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定。2月25日，美蘭區(qū)城管局執(zhí)法人員對其違法建設(shè)行為下發(fā)了《責(zé)令限期改正通知書》。但整改期限過后，發(fā)現(xiàn)戶主逾期并未自行拆除。3月7日，該局執(zhí)法中隊組織工人對擴(kuò)建樓面進(jìn)行局部破壞。4月7日，該局去函至市規(guī)劃局美蘭分局對該棟房屋的違建現(xiàn)狀及違建面積進(jìn)行專業(yè)認(rèn)定后，7月10日依法下達(dá)了《行政處罰決定書》。下一步待完善相關(guān)拆除執(zhí)法程序后統(tǒng)一上報區(qū)政府，由區(qū)政府組織力量拆除。

　　城管

　　入戶調(diào)查遇阻?尚待專業(yè)認(rèn)定

　　另據(jù)記者了解，“信達(dá)海天下”D38棟別墅存在如下情況：3月8日，江東城管執(zhí)法中隊趕往現(xiàn)場調(diào)查取證。因未找到業(yè)主，聯(lián)系了物業(yè)要求提供戶主信息及房屋設(shè)計圖紙，但其不配合。對此，美蘭區(qū)城管局依法下達(dá)了《案件初查通知書》《責(zé)令限期改正通知書》，責(zé)令業(yè)主提供報建手續(xù)并于3月13日前自行拆除違法加建部分。后經(jīng)多次復(fù)查，發(fā)現(xiàn)戶主已全面停工。

　　目前，美蘭區(qū)城管局回應(yīng)稱，有兩大原因?qū)е逻t遲沒有正常開展相關(guān)工作。“首先，入戶調(diào)查階段阻力大，造成后續(xù)工作無法開展。因大部分業(yè)主不配合，尤其是D38棟別墅業(yè)主找不到人且多次致電業(yè)主未回復(fù)，無法入戶調(diào)查。”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，因無法聯(lián)系到業(yè)主，規(guī)劃部門未能對D38棟別墅的違建現(xiàn)狀及違建面積進(jìn)行專業(yè)認(rèn)定，無法開展后續(xù)執(zhí)法工作。

　　下一步，將由市市政市容委協(xié)調(diào)規(guī)劃部門對D38棟別墅違建進(jìn)行專業(yè)認(rèn)定后，依法完善執(zhí)法程序進(jìn)行拆除。

　　記者陳昌波?通訊員李秀深

　　（海口網(wǎng)8月9日訊）

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