2013年4月11日，海南某公司董事長趙某某為取得某度假村項目的填海工程開工手續(xù)，經(jīng)過中間人魏某志引薦，認識了能夠幫其辦理相關(guān)手續(xù)的潘某某。

　　三人約定，趙某某先出資500萬元，委托潘某某辦理手續(xù)，取得正式文件后將尾款300萬元一次性付完，如三個月內(nèi)不能完成審批事項，潘某某愿將收到的500萬元返還給趙某某，返還期限不超過一個月。

　　魏某志以其擁有的所謂海口龍華區(qū)國貿(mào)路北京大廈第十六層一處房產(chǎn)作為趙某某的500萬元的擔(dān)保，負責(zé)趙、潘兩人之間的錢款轉(zhuǎn)賬。

　　4月11日當(dāng)天，趙某某將500萬元轉(zhuǎn)到魏某志賬戶中，次日，魏某志給潘某某支付250萬元，2013年4月15日，魏某志轉(zhuǎn)給潘某某100萬元，余款150萬元供自己使用。

　　然而三個月后，因約定期滿，潘某某仍未能辦成手續(xù)，趙某某要求魏某志和潘某某退還款項。2013年8月19日潘某某向趙某某出具催促履約函，強調(diào)趙某某未足額支付500萬元代理費用，屬違約。

　　2013年9月7日，趙某某向公安機關(guān)報案稱潘某某、魏某志詐騙其500萬元。2014年5月1日13時許，公安民警將魏某志抓獲。潘某某于2014年5月29日退還趙某某350萬元。另查明，海口市龍華區(qū)國貿(mào)路北京大廈某房屬海南某房地產(chǎn)公司所有。

　　海口市中級人民法院認為，魏某志以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，隱瞞其無權(quán)處置北京大廈某房產(chǎn)的事實，書面承諾以該房產(chǎn)作為500萬元代理費用的擔(dān)保，騙取被害人錢財150萬元用于揮霍，致使被害人錢財無法返還，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪，且數(shù)額特別巨大，應(yīng)依法懲處。海口中院終審判決，魏某志犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十年二個月，并處罰金五千元;魏某志退賠被害人趙某某人民幣150萬元。

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