天地·鳳凰城小區(qū)部分樓盤已經(jīng)交房。

　　海口網(wǎng)6月5日消息（見習(xí)記者周德曉 攝影報(bào)道）“衛(wèi)生間的洗手盆沒(méi)有安裝，就放在地上；護(hù)欄把手已經(jīng)出現(xiàn)破損……”近日，海口網(wǎng)（微信號(hào)：haikouwang2013）記者接到市民反映稱，其在海口西海岸天地·鳳凰城小區(qū)購(gòu)買了一套房屋，送每平方米1600元的精裝修，但在驗(yàn)房后發(fā)現(xiàn)房屋有一些質(zhì)量問(wèn)題。海口市住建局經(jīng)核實(shí)調(diào)查后，已下令開發(fā)商配合整改。

　　6月2日，海口網(wǎng)記者接到市民王先生反映稱，自己在西海岸長(zhǎng)濱西一街2號(hào)的天地·鳳凰城小區(qū)為父母購(gòu)置了一套養(yǎng)老房。雖然開發(fā)商在雙方約定的交房日期（5月30日）已按時(shí)為業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)，但王先生在進(jìn)入房屋后卻發(fā)現(xiàn)房子細(xì)節(jié)處存在一些問(wèn)題。王先生表示不滿，將相關(guān)情況向海口市住建局反映。

房屋欄桿已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題。（網(wǎng)友供圖）

　　隨后，海口網(wǎng)記者通過(guò)12345政府熱線向海口市住建局進(jìn)一步了解情況，市住建局回應(yīng)稱：“該局已于5月30日就該項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)調(diào)查，調(diào)查后發(fā)現(xiàn)天地·鳳凰城小區(qū)尚未完成項(xiàng)目相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，不具備交付使用條件。市住建局現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令開發(fā)商不得違規(guī)交房，不得在正式交付前收取物業(yè)費(fèi)，并要求開發(fā)商與業(yè)主做好解釋工作，處理好客戶關(guān)系。開發(fā)商應(yīng)告知業(yè)主現(xiàn)階段可以先進(jìn)行驗(yàn)房，核驗(yàn)后如有需要整改維修的可以向開發(fā)商反映登記，要求開發(fā)商進(jìn)行整改后將具體整改情況書面報(bào)送市住建局。”

　　5月31日10時(shí)15分許，市住建局再次派工作人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)做進(jìn)一步處理。31日現(xiàn)場(chǎng)處理過(guò)程中，市住建局工作人員再次強(qiáng)調(diào)，“開發(fā)商目前僅能為業(yè)主辦理驗(yàn)房工作，發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題以雙方協(xié)定方式限期整改，開發(fā)商以現(xiàn)場(chǎng)公示方式答復(fù)業(yè)主相關(guān)問(wèn)題。而對(duì)于維修基金、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)用、有線電視初裝費(fèi)等費(fèi)用的繳付問(wèn)題，要以業(yè)主意愿為主，不能作為交付條件進(jìn)行限制。在取得相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)前開發(fā)商不得擅自向業(yè)主交付房屋。針對(duì)該項(xiàng)目涉嫌擅自交付使用的行為，市住建局已提請(qǐng)市城管執(zhí)法局予以查處。”

小區(qū)整改工程正在不斷推進(jìn)。

　　6月5日上午10時(shí)許，海口網(wǎng)記者來(lái)到天地·鳳凰城小區(qū)售樓處了解到，市住建局要求開發(fā)商盡快做好竣工驗(yàn)收后早日向業(yè)主交房。涉及逾期交房的問(wèn)題，市住建局建議雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，建議走司法途徑解決糾紛問(wèn)題。天地·鳳凰城項(xiàng)目陸姓負(fù)責(zé)人向海口網(wǎng)記者表示，“目前，交房的是1、2、5、6號(hào)樓這四棟樓，小區(qū)整體的項(xiàng)目建設(shè)和整改工作從未停止過(guò)，按照市住建局的部署，開發(fā)商已經(jīng)要求施工隊(duì)伍加快工程實(shí)施進(jìn)度，要全力以赴保證業(yè)主的基本要求，盡快完成所有整改工作。”

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