“我們買(mǎi)房入住時(shí)說(shuō)好都有車(chē)位，可是現(xiàn)在車(chē)位是有了，價(jià)格一下子翻倍了。”近日，海口市海甸五東路星光海岸小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)的停車(chē)費(fèi)突然從每月180元漲到360元，絕大多數(shù)業(yè)主無(wú)法接受。

　　小區(qū)停車(chē)費(fèi)說(shuō)漲就漲，3月31日，部分業(yè)主將車(chē)子停在小區(qū)門(mén)口，試圖討說(shuō)法。“每月360元!一下子漲價(jià)一倍，我們很多人都把車(chē)停到隔壁去了。”業(yè)主董先生表示。4月1日，業(yè)主方出面和物業(yè)、開(kāi)發(fā)商等協(xié)商，但物業(yè)稱(chēng)開(kāi)發(fā)商具有自主產(chǎn)權(quán)，可自行定價(jià)。

　　 “開(kāi)發(fā)商擁有地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)，樓上住著約160戶業(yè)主，兩邊都是業(yè)主，我們說(shuō)哪邊都不對(duì)。”4月1日，星光海岸物業(yè)駱主任告訴南國(guó)都市報(bào)記者，她剛剛調(diào)來(lái)小區(qū)不久，就碰到關(guān)于停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題，讓物業(yè)非常為難。

　　目前，開(kāi)發(fā)商的地下車(chē)庫(kù)有80多個(gè)車(chē)位，小區(qū)地上也有部分車(chē)位。“小區(qū)只有四分之一左右住戶入住，車(chē)位非常充足，并不存在無(wú)處停車(chē)的問(wèn)題。”駱主任稱(chēng)，她一直在積極協(xié)調(diào)停車(chē)費(fèi)的事情，但定價(jià)權(quán)和收益權(quán)都屬于開(kāi)發(fā)商，物業(yè)只能盡力協(xié)調(diào)。

　　 “根據(jù)最新的初步協(xié)調(diào)方案，開(kāi)發(fā)商等方面也在讓步。停車(chē)費(fèi)如果一年一交，就是每月250元;按季度，3個(gè)月一交，就是280元;如果單月繳納，是360元。”據(jù)海口市美蘭區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)人詹林介紹，經(jīng)過(guò)住保中心和物價(jià)等多個(gè)部門(mén)協(xié)調(diào)，星光海岸小區(qū)的停車(chē)費(fèi)正在朝有效化解的方向發(fā)展，目前因業(yè)委會(huì)尚未成立等原因，相關(guān)協(xié)調(diào)工作進(jìn)展緩慢。“物價(jià)部門(mén)認(rèn)為，小區(qū)車(chē)庫(kù)屬于開(kāi)發(fā)商所有，物價(jià)部門(mén)不能強(qiáng)制限價(jià)定價(jià)，屬于自行調(diào)節(jié)范疇。但應(yīng)充分保障業(yè)主的權(quán)益，有效解決停車(chē)費(fèi)爭(zhēng)議問(wèn)題。”

　　據(jù)了解，許多業(yè)主對(duì)初步協(xié)調(diào)方案并不完全認(rèn)可。目前，相關(guān)事宜還在進(jìn)一步協(xié)商中。

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