建業(yè)大廈將何去何從？建筑專家分析稱——

　　大廈承重主體受損加固不如重建

　　首場(chǎng)大火一燒就燒了12個(gè)小時(shí)，后續(xù)還曾經(jīng)復(fù)燃，建業(yè)大廈的結(jié)構(gòu)安全是否會(huì)受到影響？對(duì)此，新快報(bào)記者昨天請(qǐng)教了華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院教授張?jiān)?/p>

　　張?jiān)f，高樓目前主要有兩種結(jié)構(gòu)，一種是鋼混結(jié)構(gòu)，一種是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。鋼混結(jié)構(gòu)的形式是柱子里面是混凝土，外面是鋼管包裹；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)則是柱子里面是鋼筋，外面由混凝土包裹。

　　鋼混結(jié)構(gòu)的鋼管外面會(huì)做防火層，一般是刷防火涂料，如果過火時(shí)間長，燒到了鋼管，對(duì)柱子的承重有很大影響；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)過火時(shí)間長的話，會(huì)首先導(dǎo)致混凝土碳化，嚴(yán)重一點(diǎn)會(huì)導(dǎo)致鋼筋軟化，同樣會(huì)對(duì)柱子承重有大的影響。由于我國的房屋設(shè)計(jì)抗火標(biāo)準(zhǔn)的極限為4個(gè)小時(shí)，但此次大火持續(xù)超過了12個(gè)小時(shí)，對(duì)于建業(yè)大廈的主體結(jié)構(gòu)多少會(huì)有損傷。具體需要由專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)柱子、梁、樓板等進(jìn)行檢測(cè)鑒定，才能判定結(jié)構(gòu)方面是否安全。

　　“從目前的情況來看，原樓加固的費(fèi)用還是要比拆除重建的費(fèi)用高。”張?jiān)忉專?jīng)歷大火后，樓里很多柱、梁的承載力會(huì)大打折扣。無論是鋼混結(jié)構(gòu)還是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，重新加固的功夫很多，費(fèi)用比直接重新做都要高。例如，如果是鋼混結(jié)構(gòu)的修補(bǔ)，需要在鋼管外粘貼鋼板、碳纖維布，如果是損傷到里層的混凝土，還需要鑿除過火后碳化、膨脹的混凝土，再澆鑄。他認(rèn)為，在成本高昂的情況下，加固不如重建。

　　追問

　　大廈內(nèi)部消防系統(tǒng)是失效還是“真空”？

　　據(jù)新華社電廣州市消防部門在解釋為何撲救難度大時(shí)稱：“建筑物內(nèi)部的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)無法使用。”在火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，一些消防戰(zhàn)士更直言“相當(dāng)于沒有內(nèi)部消防系統(tǒng)”。

　　消防專家表示，大火造成1層到25層不同程度被燒毀，這比較罕見。“要么是根本沒有安裝自動(dòng)消防系統(tǒng)，要么就是系統(tǒng)有問題，無法正常使用，否則不至于燒成這樣”。

　　據(jù)了解，早在2010年，尚未辦成產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主在發(fā)現(xiàn)接管企業(yè)將大廈出租用于倉庫后曾向消防部門投訴，并舉報(bào)稱其“沒有取得消防驗(yàn)收”。

　　發(fā)生火災(zāi)的大廈于1993年由廣州市建業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資興建。1998年因開發(fā)商資金問題不能正常運(yùn)作，致使主體工程完工后爛尾。之后，開發(fā)商委托廣州市信龍企業(yè)管理有限公司管理。對(duì)于大廈是不是根本沒有按規(guī)定安裝內(nèi)部消防系統(tǒng)，廣州市消防部門稱，這有待火災(zāi)調(diào)查進(jìn)一步查明。

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