海口網4月23日消息??文昌市銅鼓嶺國際旅游區加快項目落實之際，有房產開發商在旅游開發區內“跑馬圈地”，大興土木。不久前，記者就讀者反映的該情況趕赴現場查看，發現該情況確實存在。那么，讀者所反映的“銅鼓嶺”、“淇水灣新城”、“鉆石海岸”等房產項目，是否經過當地有關部門審批備案呢？近日，記者從文昌市國土環境資源局了解到，他們在規劃用地等審批備案檔案中，根本查詢不到這些項目的相關資料。這意味著，正在悄然動工的上述房地產項目，并沒有經過和得到有關部門的審批同意。

　　生態旅游區圈地搞房產，銅鼓嶺“傷不起”

　　不久前，不斷有讀者向本報反映，稱“有房地產開發商在文昌市龍樓鎮銅鼓嶺國際旅游區內大面積開發，圈了不少地皮搞房地產開發，嚴重破壞生態環境”。讀者還稱，銅鼓嶺國際旅游區有很多房地產工程項目都沒有開工許可證。

　　本報記者接到讀者的情況反映后，趕赴實地調查。據了解，銅鼓嶺生態旅游區位于文昌市龍樓鎮，包括銅鼓嶺國家級自然保護區、月亮灣、保陵河等。2009年，根據中央下發的《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》，海南省編制了《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》，將銅鼓嶺生態旅游區的項目建設納入其中，并列為海南省“十一五”規劃重點項目。

　　記者在銅鼓嶺國際旅游區現場見到，多個工地被圍墻圈起，一些工地內大型機械正在作業，原本植被蔥綠之地，此時已變得滿目瘡痍，且工地周圍豎起了“銅鼓嶺——世界級山海旅居圣地”的巨幅廣告牌。記者也按照該巨幅廣告牌留下的售樓熱線，與該房產項目相關人員取得了聯系，獲悉正在大興土木的工地正在打樁蓋樓。自稱“售樓處”工作人員的人告訴記者，該房地產項目目前處于打樁階段，戶型大小為80平方米到120平方米，預計明年春節前后能夠開盤，“‘銅鼓嶺’是魯能集團開發的，這名只是暫定的?！?/p>

　　公司：沒法回答你，去找文昌有關部門吧

　　記者從有關部門了解到，銅鼓嶺生態旅游區的建設，由魯能集團控股的海南億隆城建投資有限公司和華隆旗下的億興城建投資有限公司共同開發。億興城建投資有限公司項目部相關人員以“領導都到外地開會”為由，婉言拒絕了記者的采訪。但該項目部的相關人員也表示，銅鼓嶺生態旅游區確實有多家房產開發商在圈地，“我們沒法回答你，你去找文昌市有關部門吧?！?/p>

　　而魯能集團的相關人士接受記者采訪時稱，他們目前根本沒有在銅鼓嶺開發房地產項目?！暗覀兇_實準備做一家五星級賓館，目前尚在做修路等公益項目，沒有涉及到房地產項目?！痹撠撠熑艘蚕蛴浾咦C實，銅鼓嶺確實有不少人在圈地搞房地產，“我們也希望這些被圈的地轉讓給我們，究竟是誰在做房地產項目，我們不知道?！?/p>

　　而對于巨幅廣告上的“銅鼓嶺”房地產項目，該負責人表示，“不清楚，也沒聽說過?！?/p>

　　有關部門：多處房地產項目未經審批備案

　　之后，記者也通過文昌市有關部門，聯系上了海南億隆城建投資開發有限公司一負責人。該負責人承認，他們正在建設的是一個房地產項目——“淇水灣新城”。而對于該項目的規劃、環評等有關審批情況，該負責人語氣堅定地表示，該房產項目沒有任何問題，“都已經通過政府部門的審批了?！蹦敲矗@些“有主或無主”房地產項目，究竟是否通過有關部門的審批呢？記者從文昌市國土環境資源局了解到的結果，令人大吃一驚。

　　近日，記者再次趕赴文昌采訪了解此事。文昌市國土環境資源局相關負責人獲悉記者要采訪了解銅鼓嶺生態旅游區內的房地產項目情況，高度重視，便立即與該局相關部門負責人聯系。記者委托該局相關負責人查詢“銅鼓嶺”、“淇水灣新城”、“鉆石海岸”等房產項目的用地、環評等相關情況，以及是否在該局經過了相關審批備案手續。

　　經該局相關部門查詢，根本查詢不到“銅鼓嶺”、“淇水灣新城”、“鉆石海岸”等房地產項目名稱。這也意味著這些正在悄然開工建設的房地產項目，根本就沒有經過相關部門的審批備案。

　　那么，這些房地產項目究竟是誰開發的？究竟有沒有合法審批手續？本報將繼續關注。

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